Architektur

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Architektur

Im Jahr 1983 gründete Herr Dipl. Ing. Wilfried Jensch in Berlin das Architekturbüro Jensch Architekten GbR. Seit Anfang des Jahres 2008 wurde das Büro durch Herrn Dipl. Ing. Richard Jensch erweitert. Das Büro arbeitet mit 4 erfahrenen Mitarbeitern an erfolgsversprechenden, zielorientierten Ergebnissen.

Das Tätigkeitsfeld umfasst Architekturleistungen für alle Bauaufgaben. Der Schwerpunkt unserer Arbeit liegt hierbei in der Altbausanierung von Wohn- und Geschäftshäusern, sowie dem Dachgeschossausbau und der Planung und Umsetzung von Neubauprojekten.

Wir sehen es als eine Selbstverständlichkeit an am Anfang der Planungsphase eine präzise Kostenkalkulation für den Bauherren zu erstellen, respektive den Kontenstand während des gesamten Bauablaufs zu überwachen.

Unser Team arbeitet aufgrund kurzer Kommunikationswege in einem offenen Dialog. Dies ermöglicht das Einbringen von vielfältigen Ideen und Lösungsansätzen durch jede einzelne Person. Unsere Arbeit beginnt mit einem ersten Beratungsgespräch zur Grundstücks- oder Gebäudesuche mit einer dazugehörigen wirtschaftlichen und baulichen Einschätzung und endet mit der Bauübergabe nach Fertigstellung.

Selbstverständlich bieten wir eine detailgetreue Erarbeitung von sämtlichen Leistungsphasen vom Entwurf, der Genehmigungsplanung, der Ausführungsplanung, der Ausschreibungen und der Auftragsvergabe bis hin zur Bauleitung, der Kosten- und Qualitätskontrolle inklusive der Haustechnik und Statik an.

Richard + Wilfried Jensch

Geschäftsführer

Arbeitsfelder

Während des gesamten Bauprozesses

  • Projektsteuerung
  • Koordination der Planungsbeteiligten, Behörden und Ausführenden
  • Vertreter des Bauherren gegenüber Planungsbeteiligten, Behörden und Ausführenden

 

In der Bauplanungsphase

  • Grundlagenermittlung, Vorplanung
  • Entwurfsplanung von Gebäuden und Bauwerken vorwiegend des Hochbaues (siehe auch Wettbewerb (Architektur))
  • Genehmigungsplanung (in der Schweiz als Baueingabe, in Österreich als Einreichplan bezeichnet)
  • Ausführungsplanung; Koordination zwischen den verschiedenen Fachplanern wie z. B. Haustechnik, Tragwerksplanung oder Brandschutzgutachtern
  • Ausschreibung und Vergabe: Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe von Bauleistungen, Herbeiführung der erforderlichen Verträge

 

Während der Bauausführung

  • Baumanagement: Kostenkontrolle, Terminkontrolle
  • Bauleitung (auch Objektüberwachung oder Bauüberwachung genannt)

 

Nach der Fertigstellung, in der Baunutzungsphase:

  • Objektbetreuung und Dokumentation (HOAI)
  • Asset-Management, Immobilienmanagement, Gebäude- oder Facility-Management