Jensch & Partner
Abteilung Hausverwaltung
Hubertusallee 40
14193 Berlin Grunewald
Tel: 030 891 97 76
Fax: 030 891 97 48
E-Mail: hv@jensch-und-partner.de
Mietshausverwaltung
Unser Hauptaugenmerk bei der Verwaltung von Miethäusern liegt auf der Wirtschaftlichkeit und dem Werterhalt der Immobilie.
Wir beraten Sie auch zu möglichen Instandsetzungs- und Modernisierungs-arbeiten, die von erfahrenen Architekten in unserem Haus durchgeführt werden können. Auch gutachterliche Stellungnahmen können in unserem Haus durchgeführt werden, was eine besondere Hilfe bei Wohnungsabnahmen darstellt.
Das Ziel einer schnellen Wiedervermietung einzelner Wohnungen wird von unserer Immobilienabteilung erreicht und somit die Erhöhung der Objekt-rendite gewährleistet.
Unsere freundlichen und kompetenten Mitarbeiter sind schnell erreichbar und können kurzfristig handeln.
Nachfolgend finden Sie eine Auswahl aus unserem Leistungsspektrum:
- Mietinkasso und Kontrolle
- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
- Beauftragung der Heizkostenabrechnung
- Betriebskostenabrechnung für die Mieter
- Schriftverkehr mit Mietern und Dritten
- Mieterhöhungen
- Abschluss von Mietverträgen
- Beendigung von Mietverhältnissen
- Entgegennahme von Kündigungen
- Abnahme- und Übergabeprotokolle
- Kontrolle der Schönheitsreparaturen
- Abrechnung und Rückzahlung der Kaution
- Ausschreibung ,Vergabe und Kontrolle der Objektbetreuung
- Ausschreibung und Vergabe notwendiger Reparaturen
- Abnahme von Reparaturen
- Überwachung regelmäßiger Wartungsarbeiten
- Prüfung aller Eingangsrechnungen
- Abschluss von Versicherungsverträgen und sonstigen Objektverträgen
- Monatliche Abrechnung - Einnahme/Überschussrechnung für den Eigentümer
- Jahresabrechnung - Einnahme/Überschussrechnung für den Eigentümer
